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Eigentum
Wer eine Immobilie besitzt, trifft auf laufende Pflichten und Kosten: von der Grundsteuer über den Schutz durch eine Wohngebäudeversicherung bis zu steuerlichen Fragen bei Verkauf innerhalb der Spekulationsfrist sowie bei Erbe und Schenkung.
Auch Vorgaben aus dem Gebäudeenergiegesetz können Eigentümerinnen und Eigentümer betreffen; wir erläutern die Themen anhand offizieller Quellen.
Wie die Grundsteuer im Bundesmodell berechnet wird: Grundsteuerwert, Steuermesszahl, Hebesatz, wer zahlt, Fälligkeit und Änderungsanzeige (Stand 2026).
Was beim Vererben oder Verschenken einer Immobilie gilt: Steuerklassen, Freibeträge, Steuersätze, Familienheim, Stundung und Anzeigepflicht – Stand 2026.
Wann der Verkauf einer Immobilie steuerfrei ist: zehn Jahre nach § 23 EStG, Ausnahme bei Eigennutzung, Schenkung, Gewinnermittlung und Freigrenze (2026).
Weitere Rubriken
Baufinanzierung, Eigenkapital, Sollzinsbindung, Anschlussfinanzierung, Sondertilgung und Vorfälligkeitsentschädigung.
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Dieser Artikel bietet allgemeine Informationen und ist keine individuelle Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung. Prüfen Sie Ihre Situation bei einer Verbraucherzentrale, einem Notar oder einer Steuerberatung.