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Kauf
Beim Immobilienkauf geht es nicht nur um den Kaufpreis: Kaufnebenkosten, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch sowie der Energieausweis gehören dazu; bei Eigentumswohnungen kommen weitere Regeln hinzu.
Die Artikel in dieser Rubrik fassen die wesentlichen Schritte und Pflichten zusammen und nennen die Stellen, an denen die verbindlichen Angaben stehen.
Warum ein Immobilienkauf notariell beurkundet werden muss, wie der Notartermin abläuft und was der Notar vor und nach der Beurkundung übernimmt (2026).
Wann beim Hauskauf ein Energieausweis Pflicht ist, welche Ausweisarten es gibt, was die Effizienzklasse zeigt und wann der Verkäufer ihn vorlegen muss.
Was im Grundbuch steht, wie es aufgebaut ist, wer Einsicht nehmen darf und was ein Grundbuchauszug beim Grundbuchamt kostet – nach GBO und Justiz 2026.
Wann Grunderwerbsteuer anfällt, warum der Satz vom Bundesland abhängt, wer zahlt, welche Erwerbe steuerfrei sind und wie das Verfahren abläuft (2026).
Welche Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf anfallen: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler – mit den Regeln aus BGB und Grunderwerbsteuergesetz.
Weitere Rubriken
Baufinanzierung, Eigenkapital, Sollzinsbindung, Anschlussfinanzierung, Sondertilgung und Vorfälligkeitsentschädigung.
KfW-Förderung, Wohn-Riester, Bausparvertrag und Wohnungsbauprämie.
Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Spekulationsfrist, Erben und Schenken sowie Pflichten nach dem Gebäudeenergiegesetz.
Steuern auf Mieteinnahmen, AfA, Mietpreisbremse und Nebenkostenabrechnung.
Mieten oder Kaufen, Wohngeld und Mietkaution.
Dieser Artikel bietet allgemeine Informationen und ist keine individuelle Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung. Prüfen Sie Ihre Situation bei einer Verbraucherzentrale, einem Notar oder einer Steuerberatung.